DPE pour une maison à Toulouse
Mis à jour : juin 2026
En bref
Le DPE d'une maison à Toulouse coûte 95 à 190 € à titre indicatif, un peu plus pour les grandes surfaces. Sur le bâti ancien en brique, l'isolation pèse sur la note.
À la vente, le DPE s'accompagne des autres diagnostics (ERP, termites, parfois amiante et plomb), et d'un audit si la maison est classée F ou G.
Le DPE maison en bref
Pour une maison, le DPE évalue l'enveloppe complète (murs, toiture, ouvrants) et les équipements. À Toulouse, beaucoup de maisons de faubourg sont en brique foraine : forte inertie, mais isolation souvent limitée.
Le prix dépend surtout de la surface et de l'ancienneté.
Spécificités du bâti toulousain
Échoppes, maisons toulousaines et pavillons anciens se classent fréquemment D à F sans travaux d'isolation. L'isolation des combles est souvent le poste le plus rentable.
Attention aux solutions inadaptées sur la brique ancienne, qui doit pouvoir respirer.
Diagnostics associés à la vente d'une maison
À la vente, le DPE s'ajoute à l'état des risques, à l'état termites (obligatoire dans la Haute-Garonne), et selon l'âge à l'amiante et au plomb.
Pour une maison classée F ou G, un audit énergétique est exigé.
Questions fréquentes
Combien coûte le DPE d'une maison à Toulouse ?
Comptez 95 à 190 € pour le DPE seul, à titre indicatif, davantage pour une grande surface. À la vente, le pack maison se situe souvent entre 300 et 550 €.
Une maison en brique est-elle mal classée ?
Pas systématiquement, mais la brique pleine isole peu : sans isolation des combles ni double vitrage, la note est souvent moyenne à faible. Des travaux adaptés l'améliorent.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.